A construtora Saes Empreendimentos está construindo em Gramado (RS) o residencial BaumHaus, que vai usar uma técnica japonesa chamada Yakisugi para proteger a madeira das fachadas. Essa técnica, que queima a madeira de forma controlada, elimina a necessidade de vernizes e pinturas frequentes, reduzindo os custos de manutenção para os moradores. O projeto é assinado pelo famoso arquiteto Greg Bousquet e terá um investimento de R$ 60 milhões.
Divulgação/Saes Empreendimentos
Os altos custos de condomínio para manutenção de fachadas são desafios em residenciais de alto padrão. O novo projeto na Serra Gaúcha, em Gramado, assinado pelo escritório do renomado arquiteto Greg Bousquet, deve zerar essa despesa com a aplicação estrutural da técnica Yakisugi. O empreendimento BaumHaus é da Saes Empreendimentos e trará, além de alto conforto, soluções que embelezam e trazem vantagens financeiras para o comprador.
- A técnica Yakisugi, também chamada de Shou Sugi Ban, é uma técnica japonesa do século 18 que queima a madeira de forma controlada, criando uma camada protetora que dura muitos anos.
- O residencial BaumHaus será o primeiro no Sul do Brasil a usar essa técnica em grande escala nas fachadas, dispensando o uso de vernizes e repinturas periódicas.
- A construtora Saes Empreendimentos está investindo R$ 60 milhões no projeto, que terá 43 unidades e um valor total de vendas (VGV) estimado em R$ 95,8 milhões.
- Além da fachada inovadora, o complexo contará com infraestrutura de coworking, jardim com lareira e sistema de reuso de água da chuva.
- O empreendimento é focado em locação de curta e longa temporada, e a construtora projeta uma valorização de mais de 15% ao ano para os imóveis.
O empreendimento terá na fachada a técnica japonesa também chamada de Shou Sugi Ban. Especialistas da construtora explicam que o método, originário do século XVIII, consiste na queima controlada da madeira, selando as fibras e criando uma camada protetora contra fungos e umidade. "No Sul do país, pelas nossas pesquisas, o Yakisugi vinha sendo usado de forma pontual em mostras de design de interiores, mas agora ganha no BaumHaus escala estrutural", afirma Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos.
A aplicação reduz o custo de manutenção do condomínio ao dispensar vernizes químicos e repinturas periódicas.
Com metodologia baseada em dados e na interação entre o orgânico e o construído, o Architects Office possui histórico de inovação imobiliária, vencedor de inúmeros prêmios internacionais que fortalecem a valorização do bem.
O complexo focado em locação premium de curta e longa temporada reúne infraestrutura de coworking, jardim externo com lareira e reuso de águas pluviais. A construtora realiza plano de pagamento direto até a entrega das chaves e projeta valorização superior a 15% ao ano.
