Uma pesquisa mostra que quase metade das pessoas que compram apartamentos de alto padrão em Itajaí, em Santa Catarina, já possuem embarcações. Isso mudou a forma como os ricos escolhem onde morar, dando prioridade para lugares perto de marinas e com fácil acesso ao mar. A cidade se tornou o principal polo de barcos do Brasil e o preço dos imóveis subiu 95% nos últimos cinco anos.
Imagem do empreendimento Infinitá Treehouse em Itajaí
Em Itajaí, no litoral norte de Santa Catarina, 45% das pessoas que compraram apartamentos no prédio de luxo Infinitá Treehouse possuem barco. Esse número mostra uma nova realidade: os milionários brasileiros estão escolhendo imóveis pensando na proximidade com o mar e em serviços náuticos.
- Quase metade dos compradores de um prédio de alto padrão em Itajaí já tem embarcação.
- A cidade é responsável por 70% da produção de barcos de lazer de Santa Catarina e 35% do Brasil.
- O metro quadrado em Itajaí valorizou 95% em cinco anos, sendo o quinto mais caro do país.
- O empreendimento Infinitá Treehouse tem apartamentos de 350 a 805 metros quadrados, com preço médio de R$ 13 milhões.
- A Marina Itajaí foi eleita a segunda melhor do Brasil e influencia o valor dos imóveis da região.
O preço dos imóveis na cidade subiu muito. Segundo o Índice FipeZap, Itajaí teve um aumento de 95% em cinco anos. Hoje, é a quinta cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, atrás apenas de Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis. Além disso, a cidade é um grande centro náutico: produz 70% dos barcos de lazer de Santa Catarina, 35% de todo o Brasil e responde por 90% das exportações de barcos do país.
A Marina Itajaí, considerada a segunda melhor do país, fica perto dos novos prédios de luxo. Isso fez com que a região da Baía Afonso Wippel se tornasse um lugar muito valorizado para morar, com lazer e serviços ligados ao mar. O turismo de cruzeiros e a construção de novos empreendimentos, como o Boulevard Marina Itajaí, mostram que a náutica não é mais apenas um negócio, mas sim um fator que define onde as pessoas querem viver.
Segundo Fabrício Bellini, dono da construtora Blue Heaven, o cliente de alto padrão não olha só para o apartamento, mas também para a marina, o tempo para chegar até o barco, os serviços perto de casa e o valor do imóvel no futuro. Ele afirma que o mar entrou de vez na conta do investimento imobiliário.
O Infinitá Treehouse, da Blue Heaven, é um prédio com apenas 17 apartamentos, um por andar, com tamanhos que vão de 350 a mais de 805 metros quadrados. O preço médio é de R$ 13 milhões. O projeto foi feito por Greg Bousquet, do escritório Architects Office, e tem tecnologia de ponta, como reaproveitamento de água da chuva, painéis solares, estações de recarga para carros elétricos e piscinas suspensas de vidro.
